耐久性

躯体はそのままに、内装・設備部のみメンテナンスを繰り返すことで、建物自体長く使用することができます。

水廻り位置の自由度

共用部と各住戸ごとの給排水管が分かれているので共用の給排水管のメンテナンスが容易にできます。
専用部分の交換も、躯体を壊さず必要な部分のみの交換ができ簡単に・低コストで行なえます。

間取りの自由度

将来の家族構成の変化に合わせて、ライフスタイルに合わせて、自由に間取を変えることが可能です。

ライフサイクルコスト

現在の日本の住宅の平均耐用年数はわずか26年。欧米と比較してもかなり劣っています。100年住宅のスケルトン・インフィル住宅は、建物を長く使うことになるので、ライフサイクルコストで見ると1年あたりのコストは逆に下がります。建替えに伴う建築廃材も発生しないので、環境に負荷を与えません。

ルネスシステムとスケルトン・インフィル工法

ルネス工法は「スケルトン・インフィル住宅」をさらに進化させました。